Laatste nieuws
Doe de online test!
Bent u getrouwd, heeft u een geregistreerd partnerschap of woont u samen? Doe dan in 3 minuten de test om te bepalen of uw gezamenlijke afspraken nog goed passen in uw huidige levenssituatie. Ontvang na de test direct een advies met uw belangrijkste aandachtspunten."
lees verder >
TROS - Radar gezien?
Laat uw testament beoordelen door de Novitaris
In het consumentenprogramma Radar (link item) is afgelopen maandag 1 maart aandacht gevraagd voor de ongewenste gevolgen van de erfbelasting (successierecht).
lees verder >
Uitslag loting starterswoningen
Plan Schrames Helden
download hier PDF-bestand (12 Kb)
Maak jouw droom werkelijkheid met ons op
de Rabobank WoonWensDag zaterdag 18 april 2009.
Wat De Novitaris voor u als verkoper kan doen.
Een notaris wordt veelal ingeschakeld door de koper die een woning "kosten koper" gekocht heeft. Deze koper gaat veelal op zoek, bijvoorbeeld via een site als "Degoedkoopstenotaris.nl", naar een notaris die het voor hem op een goedkope manier regelt.
De notaris die de koper tegen een laag tarief heeft binnengehaald zal extra kosten bij de verkoper in rekening willen brengen om zijn tarief goed te maken. Dit gebeurt dan via hoge kosten voor de doorhaling van de op de verkochte woning rustende hypotheek, kosten geldverkeer, kosten volmachten, kosten onderzoek bevolkingsregister en dergelijke. Als verkoper word je daarnaast met een andere notaris dan de plaatselijke vertrouwde notaris geconfronteerd en moet je mogelijk een heel stuk reizen naar de voor de koper gunstige notaris.
Dit alles kun je voorkomen door in het koopcontract de clausule op te nemen dat de kosten van de levering (kadasterkosten en overdrachtsbelasting) voor de koper zijn met uitzondering van de notariskosten van de levering die de verkoper voor zijn rekening neemt. Uiteraard wordt tevens bepaald dat u als verkoper de notaris kiest.
De bepaling heeft voor alle partijen (verkoper, koper en makelaar) alleen maar voordelen.
We stemmen het tarief van de notariskosten vooraf met u af. U weet dus waar u als verkoper aan toe bent en de kosten zullen u meevallen. U kunt de bepaling natuurlijk gebruiken als een laatste zetje om een aspirant-koper over de streep te halen.
Als u geen makelaar heeft ingeschakeld voor de verkoop dan maken we voor u de voorlopige koopovereenkomst in orde.
Uiteraard is ook de koper van uw woning bij ons aan het goede adres om zijn zaken op een begrijpelijke manier te regelen tegen een eerlijk tarief.
Wilt u meer weten neem dan contact met ons op of overleg met ons op de Rabobank WoonWensDag (zaterdag 18 april 2009 van 10:00 tot 13.00 uur).